Languages
Russian

searchbtn

Зарубежные инвестиции в Греции

За последние годы на греческом рынке недвижимости фигурируют много китайских, русских, арабских и турецких инвесторов, которые вкладывают миллионы в рамках программы «Золотая виза» (Golden Visa). Это один из решающих факторов, который открывает дверь для зарубежных инвесторов.

По сравнению с другими европейскими программами, которые предлагают, к примеру, Испания или Португалия, греческая, по официальным данным правительства, имеет большое преимущество в виде 3,500 виз. Этот показатель позволяет стране занимать топовую позицию в мире после Китая и России.

По данным Государственного инвестиционного комитета Греции, благодаря этой программе рынок недвижимости страны пополнился на 1.1 миллиардов евро.

  1. Проживание на территории Греции без временных ограничений
  2. Возможность свободно путешествовать в 26 стран Шенгенской зоны и проживать в них до 3 месяцев каждые полгода.
  3. Отсутствие требований к знанию языка
  4. Отсутствие требований к минимальному персональному доходу
  5. Простая, быстрая и прозрачная процедура
  6. Доступ и системе образования и здравоохранения Греции
  7. Очень конкурентные цены на объекты недвижимости
  8. Высокий доход от сдачи элитной недвижимости в престижных локациях

Самыми привлекательными районами Греции для иностранных инвесторов являются территория Аттики (г. Афины) и Халкидики (г. Салоники), а также остров Крит.

Стоит ли вкладывать в недвижимость в Греции?

Несмотря на то, что в Греции несколько лет назад наблюдался экономический спад, покупка недвижимости в этой стране по-прежнему пользуется популярностью среди инвесторов. Многие люди покупают квартиры и дома для того, чтобы в будущем продать их по более высокой цене.

Кроме того любой владелец жилья автоматически получает вид на жительство при покупке объекта. Условия получения ВНЖ достаточно просты, поэтому у Вас не должно возникнуть особых затруднений. Состоит данная процедура из следующих этапов:

  • принятие участие в инвестиционной программе,
  • выбор понравившейся недвижимости на сумму от 250 тысяч евро,
  • перечисление денежных средств на покупку жилья,
  • подача необходимых документов для получения вида на жительство,
  • получение официального статуса.

В данной программе могут принять участие не только заявитель, но также его жена и дети. Законодательство Греции позаботилось и о том, что многие состоятельные люди вносят заявку и на других своих родственников. В подобных случаях минимальная сумма инвестиций повышается до 500 тысяч евро.

Чтобы приобрести Греция недвижимость и принять участие в программе, Вам не нужно сдавать какие-либо экзамены для проверки языковых познаний, переводить дополнительные денежные сумму или декларировать свои доходы. После оформления покупки и подачи документов, Вы получите статус через полмесяца.

Как выбрать недвижимость Греция?

Для начала Вам необходимо выбрать один или несколько объектов - квартир или домов. После этого потенциальный инвестор получает специальный налоговый номер. Затем Вам необходимо внести на банковский счет задаток, зачастую он составляет около 1% от стоимости жилья. Данная процедура осуществляется под контролем государственного юриста, что исключает мошенничество. Специалисты проводят юридическую проверку объекта, в случае положительного результата, Вам нужно заплатить налог. Бывают случаи, когда инвестор отказывается от данной сделки. В такой ситуации у него есть неделя, чтобы вернуть залог, в противном случае он автоматически будет переведен на счет продавца.

Где купить недвижимость в Греции?

Если Вы решили приобрести жилье в Греции, то не спешите делать это самостоятельно. Лучше обратитесь в нашу компанию, которая работает в данном сегменте рынка не первый год и поможет Вам найти отличные варианты объектов для инвестиций. Наши специалисты обладают большим опытом и высоким уровнем профессионализма, поэтому не понаслышке знают, какие «подводные камни» можно встретить во время сделок с недвижимостью.

Свяжитесь с нами

Теперь, как вы смогли получить картину того, кто мы, это до вас, чтобы связаться с нами и заложить основу для новых и успешных деловых отношений

+30 2111 823834 – 36

info@vtr-invest.com